USD28.2033

Будьте внимательны: украинцев предупредили о коварных квартирных аферах

Всегда перечитываете документы, которые дают вам подписывать

Многие украинцы при покупке-продажи своих квартир обращаются к риелторам как к помощникам.

Об этом сообщает Politeka.

Но бывает, что их помощь может оказаться медвежьей услугой: человек лишается квартиры, покупает жилье с плохой “биографией” и т.д.

Классическая схема мошенничества – риелтор уговаривает клиента-продавца оформить генеральную доверенность на свое имя. Аргументирует тем, что это ускорит процесс оформления документации. Для большей убедительности он может даже подписать договор с обязательствами аннулировать эту доверенность до момента купли-продажи. Вы подписываете доверенность, а он продает квартиру за несколько дней до официальных продаж. Ничего доказать потом вы не сможете: сами подписали.

Чтобы избежать судебных процессов мошенники выбирают малообеспеченных людей, зависимых от наркотиков или алкоголя, пожилых.

В последнем случае часто играют на доверии. Например, чтобы убедить 70-летнюю бабушку и психологически заставить подписать генеральную доверенность, “черный маклер” напечатал псевдо-газету с нужными для себя ценами на квартиры по Киеву и собственным интервью, как успешного специалиста. Естественно, женщина поверила напечатанном (особенность психологии поколения советского периода) и потеряла квартиру.

Читайте также:

Богдан: Замість параду на День Незалежності в Києві пройде Хода гідності

Часто обманывают при оформлении задатка на квартиру. Например, “забывают” сказать, что договор о первоначального взноса, должен оформляться точно так же, как и основной договор купли-продажи. То есть удостоверяться нотариусом. Если договор не оформлен нотариально и сделка сорвалась, никто вам деньги не вернет (если все сделано правильно, то хозяева должны вернуть покупателю двойную сумму задатка).

Читайте также:

Ліцензія 112-го: усе було незаконно з самого початку

Обратите внимание также на сумму задатка. Если она маленькая, $ 1-3 тыс., Скорее всего, эту квартиру продадут не вам ли. С минивзносами вы становитесь “запасным аэродромом” в случае, если сделка сорвется с основным покупателем. Наши эксперты рекомендуют вносить большой аванс – от $ 10 тыс. Тогда, если договор будет оформлен нотариально, продавцу будет невыгодно разрывать соглашение, ведь придется отдать $ 20 тыс.

У какого нотариуса оформлять договор задатка или сделку купли-продажи государственного или частного – не имеет значения. Главное – проверить, действительно ли это нотариус. Известны случаи, когда клиентов привозили к людям, которые сидели в подставных офисах, с фиктивными секретаршами, живой очередью людей разного возраста и т. Д. Соответственно, никакой силы документы, заверенные в такой конторе, не имеют.

Десятки людей обманули квартирные “риэлторы” во Львове.

Напомним, ранее портал “newsonline24” сообщал, что украинские мошенники наладили выгодный бизнес.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"Для политиков реформы – это во-вторых, а может даже в-третьих. Любой ценой удержать себя во власти – вот что для них во-первых."

© Олег Попцов

Правительство отменило ограничения на тарифы, отопление и горячую воду

Как защитить себя от лекарственных фальсификатов

Индия испытала ракету Agni-II, способную нести ядерный боезаряд

Импичмент Трампу: шансы возрастают

Померла керівник балету Національного академічного театру ім. Шевченка Аніко Рехвіашвілі

Вибори за формулою Штайнмаєра неможливі

Голову Укрэксимбанка задержала СБУ

Совместная жизнь: 5 вопросов перед стартом

Минкульт предложил кандидатуру языкового омбудсмена

Apple удалит около 200 приложений, связанных с вейпингом

“Энергетическая” активность Рады вредит украинцам

Чому птахи летять у вирій?

Боевики второй день провоцируют силы ООС у Петровского – штаб

Nissan отзовет более 450 тысяч автомобилей из-за проблем с тормозами

The Washington Post: Украина обдумывает возможность встречи с Путиным на фоне импичмента Трампа

В условиях войны работа медиа является важной составляющей нацбезопасности — Зеленский

Как выкупить свой кредит у банка?

Сондленд говорил Трампу: “Зеленский сделает все, что попросите”

Роботы-убийцы никогда не должны стать реальностью – глава МИД Германии

Білий дім брехав про Зеленського із самого початку: що розкрив текст нової розмови із Трампом