USD28.2033

Будьте внимательны: украинцев предупредили о коварных квартирных аферах

Всегда перечитываете документы, которые дают вам подписывать

Многие украинцы при покупке-продажи своих квартир обращаются к риелторам как к помощникам.

Об этом сообщает Politeka.

Но бывает, что их помощь может оказаться медвежьей услугой: человек лишается квартиры, покупает жилье с плохой “биографией” и т.д.

Классическая схема мошенничества – риелтор уговаривает клиента-продавца оформить генеральную доверенность на свое имя. Аргументирует тем, что это ускорит процесс оформления документации. Для большей убедительности он может даже подписать договор с обязательствами аннулировать эту доверенность до момента купли-продажи. Вы подписываете доверенность, а он продает квартиру за несколько дней до официальных продаж. Ничего доказать потом вы не сможете: сами подписали.

Чтобы избежать судебных процессов мошенники выбирают малообеспеченных людей, зависимых от наркотиков или алкоголя, пожилых.

В последнем случае часто играют на доверии. Например, чтобы убедить 70-летнюю бабушку и психологически заставить подписать генеральную доверенность, “черный маклер” напечатал псевдо-газету с нужными для себя ценами на квартиры по Киеву и собственным интервью, как успешного специалиста. Естественно, женщина поверила напечатанном (особенность психологии поколения советского периода) и потеряла квартиру.

Читайте также:

Макаров: Для нас євроінтеграція – це передусім не мета, а інструмент

Часто обманывают при оформлении задатка на квартиру. Например, “забывают” сказать, что договор о первоначального взноса, должен оформляться точно так же, как и основной договор купли-продажи. То есть удостоверяться нотариусом. Если договор не оформлен нотариально и сделка сорвалась, никто вам деньги не вернет (если все сделано правильно, то хозяева должны вернуть покупателю двойную сумму задатка).

Читайте также:

Климкин вступился за постпреда Украины при ОБСЕ Прокопчука

Обратите внимание также на сумму задатка. Если она маленькая, $ 1-3 тыс., Скорее всего, эту квартиру продадут не вам ли. С минивзносами вы становитесь “запасным аэродромом” в случае, если сделка сорвется с основным покупателем. Наши эксперты рекомендуют вносить большой аванс – от $ 10 тыс. Тогда, если договор будет оформлен нотариально, продавцу будет невыгодно разрывать соглашение, ведь придется отдать $ 20 тыс.

У какого нотариуса оформлять договор задатка или сделку купли-продажи государственного или частного – не имеет значения. Главное – проверить, действительно ли это нотариус. Известны случаи, когда клиентов привозили к людям, которые сидели в подставных офисах, с фиктивными секретаршами, живой очередью людей разного возраста и т. Д. Соответственно, никакой силы документы, заверенные в такой конторе, не имеют.

Десятки людей обманули квартирные “риэлторы” во Львове.

Напомним, ранее портал “newsonline24” сообщал, что украинские мошенники наладили выгодный бизнес.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"Политик – это человек, который пожертвует вашей жизнью за свою родину."

В Україні відкрили перше кримінальне провадження щодо незаконного перетину кордону

Боевики стянули всю технику к украинской границе, грозятся “полной боеготовностью”

Понад 90 мільйонів гривень стягнули із батьків, які ухиляються від сплати аліментів

У Вінниці вшанували ліквідаторів аварії на ЧАЕС

Radio Free Europe: Происходит “ужасное глобальное наступление на журналистов”, сотни из них заключены в тюрьму

Кирилл пожаловался на Украину в ООН, понтифику, Меркель и Макрону

Грипу у Вінниці поки немає але лікарі радять робити щеплення

Краще б Кірілл звернувся до “Русской православной армии”, щоб вони повернулися додому й там молилися, а не тут воювали – журналіст

Вечная память героям: украинская армия на Донбассе понесла страшные потери, рыдает целая страна

Агрессия РФ в Азове: министры США и Канады выступили с заявлением

Дипломат: Україна вже за два роки втратить і газотранспортну систему, і надходження до бюджету

Масштабный взрыв в Фастове ознаменовался концом для жильцов: людей выселят из квартир, причину не называют

От УПЦ МП подтвердили участие в соборе 10 епископов – источник

Яременко: Така політика – піклуємось про усіх, але багатіють лише багаті

Пограничники останавливали пьяного контрабандиста выстрелами: четверых уже нет, в салоне нашли груз “с дымком”

Учения резервистов: мотивированы и готовы защищать Украину – фото

Саакян: Я хочу, щоб в Україні люди повірили в те, що політика – це мистецтво неможливого

В Херсонской области русский язык лишили статуса регионального

“Чёрный четверг” на Банковой, или Истерика в Администрации президента

Суд разморозил “черную кассу” Януковича: стало известно сумму украденных денег