USD28.2033

Будьте внимательны: украинцев предупредили о коварных квартирных аферах

Всегда перечитываете документы, которые дают вам подписывать

Многие украинцы при покупке-продажи своих квартир обращаются к риелторам как к помощникам.

Об этом сообщает Politeka.

Но бывает, что их помощь может оказаться медвежьей услугой: человек лишается квартиры, покупает жилье с плохой “биографией” и т.д.

Классическая схема мошенничества – риелтор уговаривает клиента-продавца оформить генеральную доверенность на свое имя. Аргументирует тем, что это ускорит процесс оформления документации. Для большей убедительности он может даже подписать договор с обязательствами аннулировать эту доверенность до момента купли-продажи. Вы подписываете доверенность, а он продает квартиру за несколько дней до официальных продаж. Ничего доказать потом вы не сможете: сами подписали.

Чтобы избежать судебных процессов мошенники выбирают малообеспеченных людей, зависимых от наркотиков или алкоголя, пожилых.

В последнем случае часто играют на доверии. Например, чтобы убедить 70-летнюю бабушку и психологически заставить подписать генеральную доверенность, “черный маклер” напечатал псевдо-газету с нужными для себя ценами на квартиры по Киеву и собственным интервью, как успешного специалиста. Естественно, женщина поверила напечатанном (особенность психологии поколения советского периода) и потеряла квартиру.

Читайте также:

На Цимбалюка набросились на конференции Януковича: «петля на шее», фото

Часто обманывают при оформлении задатка на квартиру. Например, “забывают” сказать, что договор о первоначального взноса, должен оформляться точно так же, как и основной договор купли-продажи. То есть удостоверяться нотариусом. Если договор не оформлен нотариально и сделка сорвалась, никто вам деньги не вернет (если все сделано правильно, то хозяева должны вернуть покупателю двойную сумму задатка).

Читайте также:

Вloomberg: Восточная Европа питается за счет того, что население Украины сокращается

Обратите внимание также на сумму задатка. Если она маленькая, $ 1-3 тыс., Скорее всего, эту квартиру продадут не вам ли. С минивзносами вы становитесь “запасным аэродромом” в случае, если сделка сорвется с основным покупателем. Наши эксперты рекомендуют вносить большой аванс – от $ 10 тыс. Тогда, если договор будет оформлен нотариально, продавцу будет невыгодно разрывать соглашение, ведь придется отдать $ 20 тыс.

У какого нотариуса оформлять договор задатка или сделку купли-продажи государственного или частного – не имеет значения. Главное – проверить, действительно ли это нотариус. Известны случаи, когда клиентов привозили к людям, которые сидели в подставных офисах, с фиктивными секретаршами, живой очередью людей разного возраста и т. Д. Соответственно, никакой силы документы, заверенные в такой конторе, не имеют.

Десятки людей обманули квартирные “риэлторы” во Львове.

Напомним, ранее портал “newsonline24” сообщал, что украинские мошенники наладили выгодный бизнес.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"В политики идут не те, кто знает, что нужно делать, а те, кто знает, что нужно говорить."

© Стас Янковский

Синод ПЦУ запретил духовенству баллотироваться в Раду

Филарет отказался присягать на верность Епифанию, раскол в ПЦУ достиг предела: итоги Синода в Киеве

Медведчук заявил, что выходит из переговоров с Россией

В Україні розпочалася виборча кампанія до Верховної Ради

Кернес срочно покинул Украину! Все, что известно. Появилось скандальное обращение

“Олигарх в тюрьме – большевизм”. Луценко о Коломойском: видео

Чому ідея про референдум з метою врегулювання конфлікту з Росією спровокувала гнівну хвилю серед українців

Uber запустит подводное такси в Австралии

Луценко заявил о серьёзном прогрессе в деле Шеремета

Кличко погорел в новом скандале! Отобрал деньги у…Всплыла правда

CNN: Худший сценарий торговой войны между США и Китаем

Книга с QR-кода: в Украине презентовали проект для покупки и загрузки книг

Дело Гандзюк: ГПУ не примет “полиграф” Мангера

У Зеленского озвучили сценарий разгрома РФ на Донбассе: “только один путь”, детали

“Факинг-отрасль”, “чуваки” и прочее “бла-бла-бла”: Зеленский удивил новоязом

Facebook планирует запустить собственную криптовалюту

Зеленский публично произнес “запрещенное” слово, началась массовая истерия: что произошло

На півдні України успішно випробували ракети “Вільха-М” і “Вільха-Р”

Microsoft удалила продукты Huawei из сайта своего облачного сервиса Azure Stack

Сироїд: “Мінськ” – це евтаназія України