USD28.2033

Элитное жилье в Украине – когда стоит ждать повышения спроса?

Сегодня даже самые заангажированные «эксперты» рынка недвижимости перестали предрекать резкий взлет спроса на украинскую элитную недвижимость «еще до конца года». Те, кто еще вчера уверенно зарабатывал на нуждающихся в жилье соотечественниках, сегодня подсчитывают убытки. В сложной ситуации оказались и компании-застройщики, и банки, еще вчера лихо зарабатывающие на ипотечном кредитовании, и многочисленные риелторы и агентства недвижимости. Но факты неумолимы, рынок замер, спрос стремится к нолю, цены зависли в растерянности. Сегодня элитную квартиру в Одессе можно купить по неприлично низкой цене. В этом легко убедиться по ссылке http://novostroyki.lun.ua/элитная-недвижимость-одессы. Что же дальше?

Если вернуться к истокам

Бурный спрос на недвижимость в Украине, элитную в частности, совпал с началом массового ипотечного кредитования. Это тут же простимулировало резкий взлет цен, сопоставимый с европейскими. И это в стране, где уровень доходов основной массы населения, мягко говоря, «отстает от мировых стандартов» приблизительно на порядок. Но это никого не смущало, продажи жилья расширялись, цены росли, «эксперты» рассуждали о выгоде инвестирования в недвижимость. Но в один момент все остановилось. Благодаря огромной инертности рынок продажи жилья еще некоторое время демонстрировал стабильность, но как неминуемо приближался к катастрофе.

Читайте также:

Реальных экономических смыслов нет, но хайпануть удалось: зачем Зеленский отменил указы своих предшественников

Читайте также:

Москаль о нецензурной брани: штрафы не помогут

Откуда ждать спасения?

Как отмечает ведущий аналитик ресурса ЛУН.ua и эксперт в сфере недвижимости Анна Гребнева, быстрого оживления «недвижимого» рынка ждать не следует. Чтобы спрос на элитное жилье начал повышаться, звезды должны… Конечно, звезды не при чем! Возродить спрос на элитное жилье может совокупное воздействие нескольких факторов. Это: стабилизация политической и экономической ситуации в стране и на востоке в частности; возобновление доступного долгосрочного кредитования, активный рост уровня доходов населения, укрепление веры украинцев в завтрашний день.

А пока все туманно

Перспективные еще вчера покупатели, располагающие достаточной суммой денег, сегодня не спешат инвестировать средства в украинскую недвижимость, даже в элитную. Одни из них переключили свое внимание на покупку жилья за границей, другие заняли выжидательную позицию в надежде на дальнейшее снижение цены. И нужно сказать, что их ожидания не лишены оснований. Сегодня застройщики всячески изыскивают способы снизить стоимость квартир в элитных новостройках. Как далеко они готовы идти – покажет время.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"Политик – это человек, который пожертвует вашей жизнью за свою родину."

СМИ: Нардеп Береза сбил двух человек на Троещине в Киеве

Выборы в Раду: СНБО обсудил вопросы отражения хакерских атак

Пентагон готов рассмотреть длительную поддержку Украины

Мини-сериал “Чернобыль” получил 19 номинаций премии “Эмми”

Конституційний суд визнав декомунізацію законною

В Первомайске найден мертвым кандидат в нардепы – полиция

“Ми не повинні розпилятись на відверто неокупні проекти”. Україна не готова до проведення Олімпіади

ГПУ вызвала Портнова на допрос по делу Майдана: документ

Зеленский и Меркель поговорили по телефону: о чем шла речь

Atlantic Council: Ненужная война в неправильное время

Скандал с смс-ками: у Порошенко обиделись на киберполицию

Полиция заявляет, что нашла “очернителя” партии Вакарчука

Минздрав обвинил СБУ и ГБР в фабрикации дела против чиновника

Гройсман: 76 украинских фильмов уже отсняли, 72 – в работе

Силовики провели обыски в здании ГФС в Днепре: опубликовано видео

Денисова: Договорились о медпомощи Грибу, Бекирову и Балуху

“Ми не повинні розпилятись на відверто неокупні проекти”. Україна не готова до проведення Олімпіади

В парку Дружби Народів два дні поспіль показуватимуть фільми open air

Студенты театрального вуза снимут короткометражные фильмы о войне на Донбассе

Цьогоріч на Вінниччині понад два десятки шкіл та дитсадків отримають кошти на будівництво та реконструкцію