USD28.2033

Купля-продажа недвижимости: основные моменты, которые должен знать каждый

Вам придется выложить кругленькую сумму

Какие налоги и пошлины придется заплатить при покупке или продаже квартиры или дома в соответствии с законодательством Украины? Юристы подробно рассказали то, что вы должны знать.

Об этом сообщает face news.

Если вы продаете недвижимость:

– если вы владеете недвижимостью более трех лет, и это ваша первая продажа недвижимости в течение календарного года, то размер пошлины составит 1% от цены объекта, указанной в договоре, но не ниже его оценочной стоимости;

– если вы владеете недвижимостью менее трех лет, вам придется оплатить: госпошлину (1% от цены объекта, указанной в договоре, но не ниже его оценочной стоимости); налог на доход (5% от стоимости недвижимости) и военный сбор (1,5% от стоимости недвижимости);

– если вы – нерезидент Украины, оплатить нужно: госпошлину (1% от цены объекта, указанной в договоре, но не ниже его оценочной стоимости); налог на доходы физических лиц (15% от стоимости недвижимости) и военный сбор (1,5% от стоимости недвижимости).

Если вы покупатель:

– сумму в размере 1% от цены недвижимости в Пенсионный фонд (для резидентов и нерезидентов)

– государственная пошлина в размере 1% от стоимости объекта

– административные сборы за переоформление права собственности в Государственном реестре вещевых прав

Вместе с тем существуют категории населения, которыеосвобождениы от оплаты госпошлины:

– инвалиды Великой Отечественной войны и семьи военных, пропавших без вести;

Читайте также:

Константинополь не согласен с Филаретом в вопросе названия церкви

– инвалиды 1-й и 2-й групп;

– ликвидаторы аварии на ЧАЭС.

Если к льготным категориям граждан относятся обе стороны соглашения, они освобождаются от выплаты госпошлины. Если “льготником” выступает только одна стороны, то вторая от выплаты госпошлины не освобождается.

Как правильно оформить сделку купли-продажи?

Купля-продажа недвижимости в Украине осуществляется через нотариусов, а информация о переходе права собственности вносится в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Операцию можно оформить у нотариуса, как частного, так и государственного, или по месту нахождения имущества, или по месту прописки одной из сторон.

Размер налогов на продажу квартиры в Украине в 2018 году не должна зависеть от того, к какому нотариусу вы обратились.

Стоимость услуг нотариуса оплачивается, как правило, покупателем.

Как правильно зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость?

Читайте также:

Захват Беларуси Путиным: “Лукашенко понял, что совершил фатальную ошибку, но время упущено”

Чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимость, вам необходимо получить у нотариуса информацию о внесении данных в реестр прав. Информация о новом владельце недвижимости сохраняется в электронном Госреестре, доступ к которому открыт.

Нотариусу необходимо предоставить:

– заявление;

– паспорт нового владельца;

– идентификационный код нового владельца;

-Договор купли-продажи недвижимости.

Во сколько вам обойдется процесс регистрации?

Согласно пункту 1 статьи 19 Закона Украины № 51 “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений»:

– оплата государственной регистрации права собственности взимается в размере 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных граждан.

– процедура регистрации должна быть проведена в течение 5 дней со дня внесения соответствующего заявления в Государственный реестр прав.

Сколько вам придется заплатить для того чтобы зарегистрировать операцию в ускоренном режиме?

Оформить сделку купли-продажи недвижимости можно быстрее, но за это придется дополнительно раскошелиться:

– в течение двух рабочих дней: административный сбор в размере 1 минимальной заработной платы (3723 грн)

– в течение одного рабочего дня: административный сбор в размере 2 минимальных заработных плат (7446 грн)

– в течение двух часов: административный сбор в размере 5 минимальных заработных плат (18615 грн).

Преступники пытаются забрать квартиру у художницы Веры Вайсберг.

Напомним, ранее портал “newsonline24” сообщал, что украинская власть придумала новую схему развода.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"В политики идут не те, кто знает, что нужно делать, а те, кто знает, что нужно говорить."

© Стас Янковский

Умер продюсер “Рэмбо” и “Крепкого орешка”

“Выхода не будет”: Филарет рассказал, как лавры перейдут в ПЦУ

Зеленский раскрыл детали предвыборной кампании: «Сюрприз уже скоро»

В Брюсселе показали документальный фильм про “украинскую Венецию”

Ющенко объяснил, почему военное положение не ввели раньше

Украинская элита взяла курс на раскол и поляризацию населения

Путин вернет Донбасс: генерал СБУ раскрыл главную хитрость Кремля

Почему Трамп может победить на выборах 2020

Зеленский рассказал о переговорах с Путиным: “Можно договориться”

Facebook и власти Германии совместно будут бороться с манипуляциями на выборах

Филарет: Мог стать патриархом РПЦ, но КГБ выбрал Алексия

Названо секретное оружие России против Запада: “захлебывается от проблемы”

В Киеве Нацкорпус фаерами поддержал акцию протеста в Одессе: фото

Лукашенко загнав Порошенку ніж у спину

На масштабном форуме «За мир и развитие» оппозиционные силы официально выдвинули Александра Вилкула кандидатом в Президенты Украины

Под Одессой первый приход перешел в ПЦУ

“Шатдаун” в Штатах рискует очень сильно навредить единству американской нации

“Квартал 95” озвучил решение главной проблемы украинцев: “Близка каждому”

HRW: В сфере защиты прав человека Украина движется назад

У США стався грандіозний скандал, пов’язаний з Трампом