USD28.2033

На что обратить внимание при покупке вторичного жилья?

Сегодня многие делают выбор в пользу вторичного рынка при покупке квартиры. Это удобно тем, что вы можете получить готовый вариант, не требующий дополнительных затрат и ремонтных работ, по сравнению с новостроем, где первые несколько лет стоит бесконечный шум, пока все жильцы приводят свои квартиры в порядок. Но есть у б\у квартир и свои нюансы, на которые обязательно стоит обратить внимание перед совершением сделки.

1-й этап – выбор жилплощади

Когда вы еще находитесь на этапе осмотра интересующего варианта, непременно обратите внимание на оконные откосы и стены – на них не должно быть грибка и плесени, то же касается ванной комнаты и туалета. Если вы выбрали угловую квартиру, крайняя стена не должна быть холодной. Попросите хозяев продемонстрировать качество спуска воды по трубам. В управляющей компании узнайте о качестве перекрытий. Если они деревянные, лучше отказаться от покупки или попробовать «сбить» цену. Самое главное – осматривайте помещение в дневное время. Вечером вы можете не заметить присутствующие изъяны. Было бы неплохо пообщаться с потенциальными соседями, расспросить их о том, кто ранее проживал в квартире, и не было ли проблем с прорывом труб и т.д.

Читайте также:

Газ на заправках продолжает бить рекорды

2-й этап – оформление сделки

Стоимость квартир в Киеве на вторичном рынке порой превышает цены в новостройках, поэтому если вы хотите действительно выгодно вложить свои средства, внимательно отнеситесь к подписанию договора купли/продажи. Обязательно тщательно проверьте все предоставленные вам документы со стороны продавца. Внимательно сверьте паспортные данные с информацией в свидетельстве о собственности недвижимостью. Обратите внимание, чтобы никто не был прописан в продающейся квартире, и все жильцы были сняты с регистрации. Потребуйте у владельца справки из коммунальных служб об отсутствии каких-либо долгов и справку из ЖЭКа о составе семьи. Лучше всего заключать договор с участием риелтора или юриста, который мог бы проконсультировать во всех тонкостях подобной сделки. Выбирайте безопасный способ передачи денежных средств продавцу с полным документальным подтверждением.

Читайте также:

Наші гроші: Елітний бутік Злочевського продає лише три пари взуття на місяць. ВІДЕО

Несмотря на множество «подводных камней», сделки по продаже квартир на вторичном рынке всегда остаются актуальными. Не стоит бояться обмана, отказываясь от привлекательного варианта. Придерживайтесь наших рекомендаций, и вам непременно удастся совершить выгодное приобретение, отвечающее вашим запросам и бюджету.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"Политик – это человек, который пожертвует вашей жизнью за свою родину."

Парковки Киева продадут любому желающему: подробности новшества

Bloomberg: Борис Джонсон дал понять, что он хочет более жестких санкций против России

Наравне с Никарагуа: названо реальную “силу” украинского паспорта

Дела Мустафаева и Смаилова объединили с “делом Хизб ут-Тахрир”

Главное за день: смертельный взрыв пассажирского автобуса на Донбассе и новый вердикт по Савченко

Створення Антикорупційного суду в наших умовах стало питанням виключно зовнішньої політики – Безсмертний. ВІДЕО

Жителі польського міста Тарнов зібрали кошти на лікування двох вінницьких діток

Черкасская трагедия повторится: украинские школьники в опасности

У підземеллях костелу капуцинів розгорнулась виставка вітражів на біблійну тематику

САП вернула в НАБУ на доработку дело о предложении взятки Супрун

Якою буде вулиця Замостянська після реконструкції

Массовая сдача билетов на финал ЛЧ: власти разъяснили ситуацию

Бранці Кремля й цинічна європейська вибірковість щодо російських злочинів

Диспетчерська Вінницького центру екстреної меддопомоги тепер прийматиме дзвінки з усіх районів області

Цены на топливо шокируют даже бывалых водителей

В Симферополе по “делу Хизб ут-Тахрир” арестовали Эдема Смаилова

Договорные матчи в Украине: назвали имя первого задержанного, скрутили прямо на рабочем месте

Кармазин в роли генерала Алладина: что скрывается за бутафорскими мундирами и значками

Подстерегают возле почты и банков: в Києве орудует опасная банда

Оккупанты арестовали координатора Крымской солидарности