USD28.2033

На что обратить внимание при покупке вторичного жилья?

Сегодня многие делают выбор в пользу вторичного рынка при покупке квартиры. Это удобно тем, что вы можете получить готовый вариант, не требующий дополнительных затрат и ремонтных работ, по сравнению с новостроем, где первые несколько лет стоит бесконечный шум, пока все жильцы приводят свои квартиры в порядок. Но есть у б\у квартир и свои нюансы, на которые обязательно стоит обратить внимание перед совершением сделки.

1-й этап – выбор жилплощади

Когда вы еще находитесь на этапе осмотра интересующего варианта, непременно обратите внимание на оконные откосы и стены – на них не должно быть грибка и плесени, то же касается ванной комнаты и туалета. Если вы выбрали угловую квартиру, крайняя стена не должна быть холодной. Попросите хозяев продемонстрировать качество спуска воды по трубам. В управляющей компании узнайте о качестве перекрытий. Если они деревянные, лучше отказаться от покупки или попробовать «сбить» цену. Самое главное – осматривайте помещение в дневное время. Вечером вы можете не заметить присутствующие изъяны. Было бы неплохо пообщаться с потенциальными соседями, расспросить их о том, кто ранее проживал в квартире, и не было ли проблем с прорывом труб и т.д.

Читайте также:

Нова стратегія миру та безпеки: коли закінчиться війна на Донбасі?

2-й этап – оформление сделки

Стоимость квартир в Киеве на вторичном рынке порой превышает цены в новостройках, поэтому если вы хотите действительно выгодно вложить свои средства, внимательно отнеситесь к подписанию договора купли/продажи. Обязательно тщательно проверьте все предоставленные вам документы со стороны продавца. Внимательно сверьте паспортные данные с информацией в свидетельстве о собственности недвижимостью. Обратите внимание, чтобы никто не был прописан в продающейся квартире, и все жильцы были сняты с регистрации. Потребуйте у владельца справки из коммунальных служб об отсутствии каких-либо долгов и справку из ЖЭКа о составе семьи. Лучше всего заключать договор с участием риелтора или юриста, который мог бы проконсультировать во всех тонкостях подобной сделки. Выбирайте безопасный способ передачи денежных средств продавцу с полным документальным подтверждением.

Читайте также:

Санкции – лишь часть ответа на российскую “предъяву” мировому сообществу

Несмотря на множество «подводных камней», сделки по продаже квартир на вторичном рынке всегда остаются актуальными. Не стоит бояться обмана, отказываясь от привлекательного варианта. Придерживайтесь наших рекомендаций, и вам непременно удастся совершить выгодное приобретение, отвечающее вашим запросам и бюджету.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"Правительство давно усвоило, что легче всего взять деньги у бедных. Конечно, их у бедных немного – но зато бедных до xpeна..."

Саакашвили назвал главную проблему Украины: Дело не в Путине, нас продали

Посол Канады: Полиция должна пресекать агрессию ультраправых

Последнее слово Януковича: после реанимации президента-беглеца ждет новый удар

Полиция задержала помощника Надежды Савченко – СМИ

В США рассказали о готовности выгнать Путина из Украины: известны два условия

Янукович в реанимации: последнее фото президента-беглеца ужасает

Янукович обездвижен и пропустит суд по делу о госизмене – адвокат

Адвокат Януковича заявил, что экс-президент не будет выступать в суде с последним словом

Срочно: Янукович попал в реанимацию

Россия жестоко отомстит Украине за автокефалию: экс-советник Путина раскрыл план

Фейк: УПЦ КП о появившейся “дате” объединительного собора

В Польше Украину напугали полномасштабным военным вторжением: Ничто не остановит

В МВД вспыхнул громкий скандал: на что из карманов украинцев вытянули миллионы

Янукович в Москве попал в больницу, он не двигается

Разграбил банк и сбежал: как российский олигарх Павел Фукс оказался в Украине

Россия издевается, как хочет: эксперт предупредил о вооруженном конфликте в Азовском море

Внезапно ушел из жизни известный соратник Порошенко

Вернивский: Если у нас таких деятелей считают за реформаторов, то мне страшно за мою страну

У Великій Британії визнали російський мультсеріал “Маша і мєдвєдь” кремлівською пропагандою

Курилы: Путин пытается поймать японцев на крючок