USD28.2033

На что обратить внимание при покупке вторичного жилья?

Сегодня многие делают выбор в пользу вторичного рынка при покупке квартиры. Это удобно тем, что вы можете получить готовый вариант, не требующий дополнительных затрат и ремонтных работ, по сравнению с новостроем, где первые несколько лет стоит бесконечный шум, пока все жильцы приводят свои квартиры в порядок. Но есть у б\у квартир и свои нюансы, на которые обязательно стоит обратить внимание перед совершением сделки.

1-й этап – выбор жилплощади

Когда вы еще находитесь на этапе осмотра интересующего варианта, непременно обратите внимание на оконные откосы и стены – на них не должно быть грибка и плесени, то же касается ванной комнаты и туалета. Если вы выбрали угловую квартиру, крайняя стена не должна быть холодной. Попросите хозяев продемонстрировать качество спуска воды по трубам. В управляющей компании узнайте о качестве перекрытий. Если они деревянные, лучше отказаться от покупки или попробовать «сбить» цену. Самое главное – осматривайте помещение в дневное время. Вечером вы можете не заметить присутствующие изъяны. Было бы неплохо пообщаться с потенциальными соседями, расспросить их о том, кто ранее проживал в квартире, и не было ли проблем с прорывом труб и т.д.

Читайте также:

“АТБ” проводит “фейковые” акции, тем самым обманывая покупателей

2-й этап – оформление сделки

Стоимость квартир в Киеве на вторичном рынке порой превышает цены в новостройках, поэтому если вы хотите действительно выгодно вложить свои средства, внимательно отнеситесь к подписанию договора купли/продажи. Обязательно тщательно проверьте все предоставленные вам документы со стороны продавца. Внимательно сверьте паспортные данные с информацией в свидетельстве о собственности недвижимостью. Обратите внимание, чтобы никто не был прописан в продающейся квартире, и все жильцы были сняты с регистрации. Потребуйте у владельца справки из коммунальных служб об отсутствии каких-либо долгов и справку из ЖЭКа о составе семьи. Лучше всего заключать договор с участием риелтора или юриста, который мог бы проконсультировать во всех тонкостях подобной сделки. Выбирайте безопасный способ передачи денежных средств продавцу с полным документальным подтверждением.

Читайте также:

Слава Фарион не дает покоя: скандальная Ницой рассказала, что делать с русскоязычными

Несмотря на множество «подводных камней», сделки по продаже квартир на вторичном рынке всегда остаются актуальными. Не стоит бояться обмана, отказываясь от привлекательного варианта. Придерживайтесь наших рекомендаций, и вам непременно удастся совершить выгодное приобретение, отвечающее вашим запросам и бюджету.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"К сожалению, понятия хороший человек и хороший политик далеко не одно и то же."

© Антон Савин

Последствия масштабного ливня во Львове: люди плавали в лодках

Преодолела третий круг: Свитолина вышла в четвертьфинал супертурнира в США

На Донбассе новая угроза, и это не Путин

Чому нашій владі потрібен добрячий копняк із Вашингтону, щоби рухатися вперед

США бросили спасательный круг военным на Донбассе

Росія зробила все можливе, щоб пасажирського сполучення з Україною не було – Портников

Сутки в зоне ООС: боевики снова залили огнем и кровью обессиленный Донбасс

Сенцов теряет надежду и не верит в освобождение – сестра

Зрада: в Украине вышла энциклопедия с изображением российского Крыма

Раскрылись подробности деятельности Сороса в Украине

Балуху ограничили возможность ознакомления с “делом” – Чийгоз

Залпы пушек в центре Киева: украинцам объяснили, что произошло

Закрывший дело Кернеса судья подал в отставку из-за “давления”

Доллар по 28: украинцев напугали тревожным прогнозом

Активисты предполагают, что угрозы в свой адрес получают от соратников Гриценка. ВИДЕО

Дети будут в восторге: Супрун посоветовала выбросить школьную форму

Матиос: У экс-торнадовцев найдены планы “массовых бесчинств”

Незручна активність небайдужих громадян

Алименты в Украине глазами отца: в новом законе нашли вопиющие пробелы

Герой нашого часу: Сенцов уже здобув перемогу