На каком этапе строительства лучше купить недвижимость

Для большинства покупка квартиры – ответственный шаг. Поэтому важно не принимать поспешного решения и оценить заранее несколько вариантов и рисков, связанных с ними. Участники рынка недвижимости c опытом рекомендуют сначала изучить информацию о застройщиках, прежде чем купить жилье в новостройке, и пообщаться с теми, кто имел опыт таких приобретений.

Строительство новых зданий длится несколько лет. В этих процессах принимают участие несколько организаций и компаний. Сами строители, несмотря на опыт и репутацию, не могут предугадать, как будут развиваться события с учетом нестабильности экономики. Тщательно изучив список добросовестных строительных компаний и стоимость на недвижимость, можно переходить к выбору подходящего варианта https://ugo-zapad.ua/novostroi. Купить квартиры в новостройках Украины можно на любых этапах: строительном и после сдачи объектов в эксплуатацию. Продажа стартует, как только начинаются работы по рытью котлованов.

Квартиры на начальном этапе строительства

Главное преимущество такой покупки – в свободе выборов. Инвесторы имеют возможность самостоятельно подбирать понравившиеся варианты – от расположения дома, планировки комнат до этажей и даже видов из окон. Чем ближе окончание строительства, тем меньший выбор.

Читайте также:

Чем отличаются украинское и российское село, или Как живешь, ветеран?

Термин «приобретения на стадиях котлована» включает:

• Поиски подходящих участков, покупка земли или оформление ее в аренду;
• Разработки проектов с геологическими анализами местности и получением
• Заключений экспертной комиссии;
• Согласование проекта в соответствующих органах;
• Оформление разрешений на строительные работы;
• Возведение здания с подключением к коммуникационным сетям.

По законодательству компании имеют право выставить объекты на продажу после того, как получено разрешение на строительство. На старте продажа дешевле, но не исключены вероятности долгостроев.

Читайте также:

Дела Майдана: экс-председателю райсуда сообщили о подозрении

Квартира в сданном доме

Раньше при покупках помещений на «нулевых» стадиях строительства можно было сэкономить до 15%. Сейчас ситуация изменилась. Разница стоимости на любом этапе возведения объектов практически неощутима из-за введения правил, по которым компании обязаны проводить работы на заемных средствах.

Выгода от таких сделок очевидна.

Отсутствие рисков. Можно не переживать о переносе сроков окончания строительства. Сданный в эксплуатацию объект исключает проблему «долгостроя».
Жилье готово, есть возможность его рассмотреть. Покупка происходит не с каталогов, а с материально существующих жилых площадей.

Возможность начать делать ремонт сразу, справлять новоселья в кратчайшие сроки.

Если квартиры имеют отделки, это можно начинать делать фактически сразу после подписания договоров. Это важно для будущих владельцев, не имеющих своего жилья и вынужденных арендовать помещения.

Сданные дома быстрее проходят аккредитацию в финансовых организациях, поэтому есть возможность выбрать ипотечную программу на максимально выгодном условии.

Финальная стоимость зависит от инфраструктуры района города, насколько далеко жилой комплекс расположен от торговых, административных, учебных и других учреждений. Все это учитывается при выборе помещения. Помочь с подбором жилья могут специалисты ugo-zapad.ua.