USD28.2033

В каких случаях и как можно оспорить дарственную?

Договор дарения предусматривает передачу прав собственности от дарителя к другому человеку на безвозмездной основе. То есть бесплатно. Такой документ ещё называют дарственной. Договор оформляется у нотариуса, а его положения регулируются Гражданским кодексом Украины. Казалось бы, всё по закону. Но нередко случается так, что родственники дарителя сомневаются в адекватности принятого решения. Или сам даритель подозревает какие-то махинации в свою сторону. В таких ситуациях можно попробовать оспорить дарственную.

Существует несколько оснований, при которых можно признать договор дарения на жильё недействительным. Но при любом из них желающему провести эту процедуру не помешает заказать услуги адвоката. Специалист наверняка определит возможность оспаривания и поможет непосредственно с процедурой.

Рассмотрим 5 основных ситуаций, при которых можно оспорить договор дарения.

Причина №1 — даритель не мог контролировать свои действия при подписании документа

Обычно подобные ситуации возникают из-за психических заболеваний. Для установления этого факта судом будет назначена судебно-психиатрическая экспертиза. Кроме неё во внимание будут браться показания свидетелей.

Причина №2 — даритель подписал дарственную из-за насильственных действий

Речь может идти и о физических, и о моральных принуждениях. То есть человеку угрожали, применяли к нему физическую силу и т. д. Здесь тоже есть все основания, чтобы оспорить договор дарения.

Читайте также:

ЮАР хочет исследовать Антарктику с использованием украинского ледокола

Причина №3 — даритель ошибся и не оценил последствия договора

Бывает и так, что люди недостаточно разбираются в сути документов и ставят на них свою подпись, в результате чего лишаются жилья. Например, пожилой человек подписывал дарственную с мыслью о том, что передает недвижимость в аренду и будет регулярно получать плату. По факту он оказался обманутым. В подобных случаях суд может принять сторону потерпевшего и отменить действие документа.

Причина №4 — даритель осознанно подписал фиктивный договор

К подобным уловкам прибегают для того, чтобы избежать ответственности. Допустим, человек набрал в банках кредитов, и не может их погасить. Банк обратился в суд и выиграл дело с правом наложить арест на имущество и продать его с публичных торгов. В такой ситуации выход для владельца — подарить свою недвижимость.

Читайте также:

Год Украины в «Партнерстве Биарриц»: Зеленская подвела итоги

И здесь банк имеет полное право оспорить дарственную. Вот почему такая уловка часто бессмысленная.

Причина №5 — даритель заключил мнимое соглашение

В отличие от фиктивного такой договор маскирует другой документ. Например, муж и жена приобрели квартиру и оформили ее на супругу. Отношения со временем разладились, и пара решила развестись. Когда речь зашла о разделе имущества, выяснилось, что вместо купли-продажи квартиры заключили договор дарения. Это означает, что жилье уже не является общим и разделу не подлежит.

При возникновении подобной ситуации суд тоже может признать договор дарения недействительным. Таким образом, квартира все-таки будет разделена между супругами.

Что нужно для оспаривания дарственной

Если юрист по жилищным вопросам подтвердил, что текущая ситуация с дарственной может быть оспорена, последует судебное разбирательство. Необходимо подать исковое заявление в суд по месту нахождения подаренного жилья. Нужно будет также представить доказательства того, что договор подлежит аннулированию.

Вот ещё перечень документов для обращения в суд:

  • личный паспорт истца;
  • оригинал или копия договора дарения;
  • документы на квартиру;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документы и прочие доказательства, которые подтверждают возможность оспаривания дарственной;
  • прочие документы, запрошенные судом.

Если документ будет признан недействительным, суд обяжет виновного возместить убытки потерпевшему. Например, одаряемый будет обязан вернуть квартиру дарителю, а даритель — возместить убытки одаряемому за порчу жилья.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

    Чтобы оставить комментарий необходимо

    "Любая политика всегда была и будет постоянным рассадником ненависти."

    © Генри Адамс

    Почему большой войны в ближайшее время не будет – мнение

    Больше всего новых COVID-случаев обнаружили в трех областях и Киеве – Минздрав

    Ответ на ультиматум Кремля. НАТО требует от РФ вывести войска из Украины, Молдовы и Грузии

    МЗС Німеччини: всі знають, що вступ України до НАТО не на часі, зокрема Росія

    Турция предложила ОБСЕ Стамбул для переговоров по Донбассу. России это “неудобно”

    “Героические действия”. Трижды раненый на Южмаше военный смог поднять тревогу – Енин

    Фильм о Холокосте на Львовщине можно посмотреть онлайн

    В Беларуси анонсировали вывод войск РФ со своей территории: названы сроки

    Фигура в стиле Ким Кардашьян вызывает комплексы у женщин

    У украинского спутника «Січ-2-1» на орбите – проблемы со связью

    Настал критический момент для евроатлантической безопасности – Столтенберг

    Анимационный фильм Анны Дудко «Глубокая вода» взял награду на фестивале во Франции

    Депутат Держдуми одессит Анатолій Вассерман назвав українців “злочинцями”, а мову “блатною фенею”. ВІДЕО

    Жодні медичні висновки не гарантують захисту від шутингу в армії, – психіатр

    Китайский спутник отбуксировал другой аппарат на «погребальную орбиту»

    Правительство Чехии утвердило решение подарить Украине 4000 артиллерийских снарядов

    Родные умершей обвиняют польских врачей, что ее не стали оперировать из-за запрета абортов

    В Киеве состоялся показ фильма «Сад Финци-Контини» о Холокосте в Италии 1930-х

    “Чий там прапор висить, того й Крим”: депутат під Харковом потрапив у скандал. ВІДЕО

    Опади та сильний вітер: у п’ятницю Україна буде під впливом циклону Marie