USD28.2033

В Україні змінять правила для забудовників. ВІДЕО

В Україні змінять правила для забудовників. ВІДЕО

В Україні до кінця 2020 року планують запровадити загальний реєстр всієї первинної нерухомості. Забудовники зможуть виставляти на продаж тільки зареєстровані в ньому квартири.

Нововведення покликане захистити інвесторів, вирішити проблему довгобудів і подвійних продажів квартир на первинному ринку, повідомила в ефірі ObozTV заступник голови фракції “Слуга народу”, представник Кабінету міністрів у Верховній Раді Олена Шуляк.

За даними нардепа, з 2015 року українці щороку вкладають у первинну нерухомість більше 1 млрд євро. Однак ці інвестиції залишаються незахищеними.

Читайте також: Як не стати жертвою квартирних аферистів

“Українці можуть інвестувати свої гроші в метри квадратні, а потім виявляється, що у будинку взагалі не було дозвільних документів… Десь було відверте шахрайство, десь не вистачило коштів у забудовника… Це проблема глобального масштабу для України”, – наголосила Шуляк.

Вона запевнила, що цілком реально унеможливити незаконне будівництво в Україні вже в найближчій перспективі – до кінця поточного року.

Над відповідним рішенням зараз працює комітет Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування спільно з Мін'юстом і експертним середовищем.

“Це можна зробити таким шляхом. Забудовник спочатку отримує всі дозвільні документи, а потім додається до реєстру: причому там реєструється не просто будинок, а кожна квартира. Продавати квартири він зможе тільки тоді, коли їх внесуть до реєстру. Немає квартир у реєстрі – продавати нічого не можеш. А в реєстр можеш потрапити тільки тоді, коли є всі дозвільні документи. Реєстратор все перевірить”, – пояснила депутат.

Читайте также:

Вояки показали, як відбиватимуть атаку на польові артилерійські склади в зоні ООС. ФОТО

Читайте також: Абонплата за газ: як зміниться вартість “блакитного” палива і чому дві платіжки

Шуляк зазначила, що реєстр в тому числі вирішить проблему з “надбудовами”, коли проект 6-поверхового будинку в процесі будівництва раптом “перетворюється” на 20-поверховий.

“Якщо дозвільна документація на 6 поверхів – то реєструються квартири, розташовані на шести поверхах. Хочеш продавати на 8, 9, 10? Треба змінити проектну документацію, отримати всі дозволи на зміну таких технічних параметрів. Забудовника перевірять, зареєструють, і тоді вже люди зможуть купувати. Тільки так”, – констатувала вона.

Читайте также:

Зник іще минулого четверга: штаб визнав, що загарбники полонили вояка

Ще одним “важелем”, за її словами, стане надання права голосу інвесторами, які вже придбали квартири.

“Якщо у забудовника з'являться плани, наприклад, збільшити число поверхів з 5 до 20, а люди вже купили квартири в 5-поверховому будинку, то забудовник повинен буде отримати певну кількість дозволів від своїх інвесторів”, – уточнила Шуляк.

Читайте також: Застройщики продают людям воздух. Пора менять правила рынка недвижимости – мнение

“Цей реєстр унеможливить незаконні забудови, а також зміну технічних характеристик без відома людей, які вже купили квартири”– резюмувала вона.

Політик додала, що реєстр також вирішить питання подвійних і потрійних перепродажів: коли одну і ту саму квартиру одночасно продають різним людям.

“Сьогодні багато договорів на первинному ринку, коли одна і та сама квартира може бути перепродана кілька разів. Виявити це практично неможливо, тому що все відбувається у відділі продажів. І не завжди це шахрайство. Іноді звичайний людський фактор. Помилився, щось не записав, не вніс документи в якусь табличку – і вже на одну квартиру претендує кілька сімей “, – пояснила вона.

Шуляк повідомила, що 8 квітня в парламенті пройдуть великі слухання з цієї теми. Також на них підніматиметься питання, що робити з уже існуючими довгобудами.

 

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

    Чтобы оставить комментарий необходимо

    "Власть чаще переходит из рук в руки, чем из головы в голову."

    © Станислав Ежи Лец

    Регистрация

    (Максимальный размер файла 0,5Mb)

    Восстановление паролю

    Пожалуйста, введите ваш логин или адрес электронной почты.

    Топ-менеджер “Укроборонпрому” підозрюється в роботі на РФ

    Docudays UA объявил участников международного конкурса DOCU/СВІТ

    Не боится высоты и глубины: Samsung представил «бронированный» смартфон

    Зеленский выразил соболезнования семьям погибших в ДТП в Польше

    Байден поспілкувався з президенткою Єврокомісії. Надалі США і ЄС координуватимуть кроки щодо України та РФ

    Razer представил «умные» очки

    В Украину вернулся политзаключенный Кремля

    Санкции показывают, что США не считает власть в Украине дееспособной – Бутусов

    Топ-7 комнатных растений, опасных для домашних животных

    Атмосфера и «адские» 430º: скалистая экзопланета удивила астрономов

    Офис президента отреагировал на санкции США против Коломойского

    Эксперты объяснили, чем полезен поцелуй

    Lamborghini отзывает более 200 суперкаров из-за опасного дефекта

    Коломойський вже цікавився вартістю квитка щодо дороги у напрямку Москви. Але от чим можна заплатити Кремлю “раптом що”? – Братущак 

    У британському зоопарку народилося дитинча окапі. ВІДЕО

    Porsche представил спортивный электрокар в четырех моделях

    Замглавы фракции Слуги народа: США показали, что с Коломойским дело иметь не стоит

    Украинцы считают, что с каждым новым президентом жизнь в стране становится хуже – опрос

    Экспорт IT-услуг: дипломаты помогут украинским айтишникам

    Суд рассмотрит протоколы в отношении двух судей КСУ 9 марта – НАПК