USD28.2033

Ваша недвижимость под угрозой: основные схемы обмана

Юрист рассказал, как не попасть на крючок аферистов

Адвокат одной из столичных юридических фирм Андрей Павлишин рассказал об основных схемах обмана при продаже недвижимости в Украине.

Об этом сообщает “UBR”.

Поддельная доверенность – это самая распространенная схема мошенников. Преступники подделывают документ от собственника на распоряжение недвижимостью при содействии нотариусов. От легального документа бланк отличается тем, что подпись доверителя является липовой.

Покупателя должны насторожить следующие факторы: факт продажи по доверенности; дубликаты правоустанавливающих документов; стоимость объекта ниже рыночной.

Рисковые новостройки – схема продажи квартир в недостроенных или долго строящихся домах. В 2006-2008 годах банки охотно брали в залог по кредиту имущественные права. Ипотека или запрет на действия с недвижимостью регистрировались не по адресу объекта, а по месту регистрации заемщика. После сдачи дома первоначальный договор инвестирования квартиры подделывался на тот, в котором покупатель уже “чистый”.

Читайте также:

Авіація НАТО, яка нещодавно прибула до вінницького аеропорту, проводила тренування на аеродромі в Сутисках

“В дальнейшем такая “чистая” квартира продается несчастным покупателям, которые по истечении какого-то времени сталкиваются с претензиями банка. Та же схема работает даже когда ипотека” привязана “к адресу квартиры и особенно в случае с долгостроями. Адрес при сдаче дома в эксплуатацию меняется. А в госреестре по новому адресу квартира оказывается уже не “заипотеченою”, – рассказал Павлишин.

Читайте также:

У Вінниці на Бригантині від вибуху гранати загинув чоловік

Насторожить должны следующие факторы: долгострой; “Свеженький” договор инвестирования; договор уступки права требования; отсутствие квитанций об оплате имущественных прав; стоимость объекта ниже рыночной; очищают от обременений.

Также, часто продают недвижимость перед разводом, установлением факта совместного проживания или привлечением к уголовной ответственности. Нужно сбросить недвижимость, чтобы не отдавать мужчине или государству.

Что должно насторожить: продажа недвижимости без согласия мужа/жены; спешка при продаже, снижения цены; рекомендации покупателям.

В Днепре судья в течение двух лет прокручивал аферы с недвижимостью.

Напомним, ранее портал newsonline24 сообщал, что обнаглевшие депутаты пытаются легализовать свои кражи.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

    Чтобы оставить комментарий необходимо

    "Вообще говоря, власть не портит людей, зато дураки, когда они у власти, портят власть."

    © Бернард Шоу

    Твиттер передал аккаунты администрации США команде Байдена

    Самая высокая заболеваемость COVID-19 – в трех областях и Киеве

    На Хортиці виявили новий вид птахів

    Раимов: Нагрудная камера патруля записала инцидент с Немилостивым 30 декабря в 03:21 ночи. Власть знала об этом и покрывала его 

    За минулу добу на території Вінницької області підтвердили 187 випадків COVID-19

    Brave стал первым браузером, открывающим доступ к подцензурному контенту

    Чернышев заявляет о мошенниках, терроризирующих его министерство

    На станцію “Академік Вернадський” вирушила сезонна експедиція: вивчатимуть зміни клімату та модернізуватимуть станцію

    Кабмін звільнив Немілостівого, який їздив напідпитку і грубіянив патрульним

    “Угрожал должностью”. Полиция передала в суд материалы против экс-замминистра

    В Японии для сельского хозяйства разработают дроны с искусственным интеллектом

    Пьяное вождение и потасовка: полиция рассказала о скандале с заместителем Уруского

    Чубаров: Кримський референдум 1991 року – бомба уповільненої дії, яка мала бути задіяна Москвою в разі неможливості в подальшому утримати Україну під своїм контролем

    Уруский раскритиковал своего зама за скандал с полицией. Тот извинился в комментариях

    Где в мире поезда самые быстрые

    Без радикальних змін у політиці діаспора покаже Зеленському шлях до “смітника історії” – Мотиль

    Falcon 9 стартовала на орбиту с 60 спутниками Starlink

    В Украине в прошлом году зарегистрировали более 295 тысяч новорожденных

    Портников: Байден сприйматиме Україну всерйоз, а ось Зеленського – навряд чи

    Астрономы раскрыли секрет странной экзопланеты размером с Юпитер