USD28.2033

Ваша недвижимость под угрозой: основные схемы обмана

Юрист рассказал, как не попасть на крючок аферистов

Адвокат одной из столичных юридических фирм Андрей Павлишин рассказал об основных схемах обмана при продаже недвижимости в Украине.

Об этом сообщает “UBR”.

Поддельная доверенность – это самая распространенная схема мошенников. Преступники подделывают документ от собственника на распоряжение недвижимостью при содействии нотариусов. От легального документа бланк отличается тем, что подпись доверителя является липовой.

Покупателя должны насторожить следующие факторы: факт продажи по доверенности; дубликаты правоустанавливающих документов; стоимость объекта ниже рыночной.

Рисковые новостройки – схема продажи квартир в недостроенных или долго строящихся домах. В 2006-2008 годах банки охотно брали в залог по кредиту имущественные права. Ипотека или запрет на действия с недвижимостью регистрировались не по адресу объекта, а по месту регистрации заемщика. После сдачи дома первоначальный договор инвестирования квартиры подделывался на тот, в котором покупатель уже “чистый”.

Читайте также:

Требовали деньги и угрожали расправой: ученица пожаловалась на пытки в школе

“В дальнейшем такая “чистая” квартира продается несчастным покупателям, которые по истечении какого-то времени сталкиваются с претензиями банка. Та же схема работает даже когда ипотека” привязана “к адресу квартиры и особенно в случае с долгостроями. Адрес при сдаче дома в эксплуатацию меняется. А в госреестре по новому адресу квартира оказывается уже не “заипотеченою”, – рассказал Павлишин.

Читайте также:

Шахтеры хотят заполучить власть из-под земли

Насторожить должны следующие факторы: долгострой; “Свеженький” договор инвестирования; договор уступки права требования; отсутствие квитанций об оплате имущественных прав; стоимость объекта ниже рыночной; очищают от обременений.

Также, часто продают недвижимость перед разводом, установлением факта совместного проживания или привлечением к уголовной ответственности. Нужно сбросить недвижимость, чтобы не отдавать мужчине или государству.

Что должно насторожить: продажа недвижимости без согласия мужа/жены; спешка при продаже, снижения цены; рекомендации покупателям.

В Днепре судья в течение двух лет прокручивал аферы с недвижимостью.

Напомним, ранее портал newsonline24 сообщал, что обнаглевшие депутаты пытаются легализовать свои кражи.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий необходимо

"Вы знаете когда врет политик – когда у него шевелятся губы."

Чим скоріше до виборів, тим менше буде кнутів від Європи і більше пряників – політолог

Не только “Слава Украине”: в армии могут внедрить еще одно приветствие

Открыли огонь – очнулся в плену: украинский воин засветился на РосТВ

Медична реформа: урядова політика заводить країну у глухий кут, вийти з якого буде надзвичайно важко

Стрельба по украинским заробитчанам в Польше, появились фото

Невосполнимая потеря на Донбассе: Украина снова хоронит героев

Суттєвий запобіжник від російського розхитування України

Революция Достоинства еще впереди: почему украинскую власть невозможно “потопить”

Отмудохала венгерку: юная украинка выиграла турнир Большого Шлема

Про безпрецедентний скандал в історії світової дипломатії

Без взятки вопрос не решить: кто на самом деле виноват в коррумпированности судов

Как после войны: в сети показали опустошенный особняк Пшонки

Як потрапити на власний похорон

Роль Америки в украинской политике: почему власть боится Трампа

Никогда не покупайте такое постельное белье: советы эксперта

The Сonversation: Украина по-прежнему на краю пропасти

Миссия невыполнима: как создание Народной Конституции может спасти Украину

А на снегу лепестки: украинского ангела АТО проводили в последний путь

Лещенко: “Ринок енергетики – це бездонна яма корупції”. ВІДЕО

Неожиданная тенденция: украинская промышленность удивила своими показателями