Президент Украины Владимир Зеленский 7 апреля подписал законопроект №12089, который вносит изменения в Гражданский кодекс Украины с целью усиления защиты прав добросовестных приобретателей имущества. Информация о подписании размещена на сайте Верховной Рады.
Документ предусматривает ограничение срока, в течение которого земельные участки, незаконно переданные из государственной или коммунальной в частную собственность, могут быть возвращены — до 10 лет. По истечении этого срока такие участки остаются в частной собственности окончательно, даже если их передача была сомнительной.
В случае, если суд примет решение о возврате земли государству или общине, частному владельцу будет выплачена компенсация по рыночной стоимости. По мнению экспертов, это может узаконить теневые схемы распределения земель, происходившие в прошлом.
Общественное движение «Чесно» обращает внимание, что, несмотря на наличие исключений для земель стратегического значения, объектов критической инфраструктуры, природоохранного фонда и культурного наследия, закон содержит нюансы, которые существенно затрудняют, а иногда делают невозможным их возврат. Особенно учитывая, что границы таких участков часто не зафиксированы в Государственном земельном кадастре.
Также эксперты предупреждают, что закон в действующей редакции фактически блокирует возможность возврата земли и имущества на временно оккупированных РФ территориях Украины — на это ранее указывало и Главное юридическое управление Верховной Рады.
Критики отмечают, что изменения в законодательстве открывают путь к легализации ранее незаконно приватизированных земель, включая леса и побережья. Это несет риски нецелевого расходования бюджетных средств на компенсации и ведет к возможной бесконтрольной застройке природных территорий.
Читайте также: Как восстановить военный билет, потеря военного билета, штраф за потерю документа