Скільки коштують найдешевші квартири в Києві (фото ілюстративне: Freepik) Автор: Василина Копитко
У жовтні середня ціна 1 кв. м нерухомості у Києві становить 1 500 доларів. Найвищі ціни у Печерському районі – 2 380 доларів, найдешевші – у Деснянському, там «квадрат» житла коштує 1 040 доларів.
РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН, розповідає, скільки коштують найдешевші квартири у Києві та як вони виглядають.
- Чому у Деснянському районі найнижчі ціни на житло
- Скільки коштують найдешевші квартири у новобудовах
- Скільки коштує найдешевше житло на вторинному ринку
Чому у Деснянському районі найнижчі ціни на житло
Деснянський район уже не перший рік очолює рейтинг із найдешевшим житлом. Однією із причин низької ціни є транспортна інфраструктура – тут є лише 2 станції метро: Чернігівська та Лісова. Більшість населення району пересувається наземним транспортом, тому часто доводиться стояти у заторах. Міська влада хоч і обіцяє побудувати метро на Троєщину, але його досі нема.
Квартири у Деснянському районі в середньому коштують:
- однокімнатні – без ремонту коштують 34 тис. доларів, з ремонтом – 41 тис. доларів
- двокімнатні – 52,7 тис. доларів
- трикімнатні – 67,2 тис. доларів
Зазначимо, що ціни тут навіть нижчі, ніж за межами міста – у Вишневому, Софіївській та Петропавлівській Борщагівках.
Середні ціни за 1 кв. м у різних районах столиці та передмісті (скриншот сайту)
Скільки коштують найдешевші квартири у новобудовах
Згідно з даними ЛУН, смарт-квартири без ремонту в новобудовах у Деснянському районі пропонують за ціною від 20,5 тис. грн. Площа житла стартує від 19 кв. м, ЖК уже здані в експлуатацію.
Перевагою такої нерухомості забудовники називають «життя у лісі», оскільки зовсім поряд є зелена зона, та відносна близькість до метро – 20-25 хв громадським транспортом, або 7-10 хв автомобілем.
Варто зауважити, що на ринку нерухомості багато пропозицій такого бюджетного житла у новобудовах.
Вартість квартир у новобудовах (скриншот сайту ЛУН)
Скільки коштує найдешевше житло на вторинному ринку
На ринку оголошень з продажу нерухомості зараз можна знайти пропозиції квартир за менш як 1 млн грн. На столичній Троєщині продають двоповерхову квартиру-студію, площею 30 кв. м, з косметичним ремонтом за 957 тис. грн. (23 тис. доларів).
Житло має індивідуальне опалення, встановлені кондиціонер і бойлер. На першому поверсі передпокій, кухня і ванна, на другому – спальня. Квартира розміщена у новому будинку клубного типу, що зданий в експлуатацію у 2016 році. Поряд є підземна парковка.
Оголошення про продаж квартири на Троєщині (скриншот сайту ЛУН)
Також у Деснянському районі можна купити у гуртожитку сімейного типу дві кімнати, площею 42 кв. м, за 978 тис. грн. (23,7 тис. доларів). В оголошенні вказано, що у житлі є кондиціонер, замінена проводка, в кімнату підведена вода. На поверсі розміщена спільна кухня, з новими газовими плитами, санвузол окремий на 3 кімнати.
Гуртожиток розташований у тихому районі, поруч є дитячі садки, школи, супермаркети, ринок, поліклініка, через дорогу ліс. До метро Лісова 15 хвилин пішки.
Оголошення про продаж кімнат у гуртожитку сімейного типу (скриншот сайту ЛУН)
Трішки дорожче продають однокімнатну квартиру на Троєщині. Житло, площею 34,9 кв. м, коштує 1,04 млн грн (25 тис. доларів). Квартира розташована у 4-поверховому будинку, із закритою територією. Житло має косметичний ремонт, лоджію, кухню-студію, суміжний санвузол, вікна виходять у двір.
Оголошення про продаж однокімнатної квартири на Троєщині (скриншот сайту ЛУН)
Нещодавно ми писали про те, що найдорожчі квартири у столичному Печерську. Тут квартири продають у межах від 3,5 до 35 мільйонів гривень.
Читайте також про те, як змінились ціни на новобудови у столиці і скільки коштують квартири зараз, та скільки коштує житло у передмісті Києва і чи вигідно купувати таку нерухомість.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.
